Gerichtsurteile zum Mietrecht

Hier finden Sie Gerichtsurteile zu einzelnen Themengebieten des Mietrechts. Die Urteile sind jeweils in kompakter und leicht verständlicher Form zusammengefasst.

Beendigung des Mietverhältnisses
Neutrale Wandfarbe bei Auszug und Rückgabe der Wohnung Pflicht
Urteil Az. VIII Zr 416/12 BGH vom 06.11.2013

Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
Urteil Az. VIII ZR 99/14 BGH vom 10.06.2015

Kündigung wegen älterer Mietrückstände
Urteil Az. VIII ZR 296/15 BGH vom 13.07.2016

Gewerbliche Miete
Anmietung einer Wohnung durch GmbH ist Geschäftsraummiete
Urteil Az. VIII ZR 282/07 BGH vom 16.07.2008

Kaution
Vermieter darf Kaution während des laufenden Mietverhältnisses nicht antasten
Urteil Az. VIII ZR 234/13 BGH vom 07.05.2014

Mietminderung / Mängel der Mietsache
10 Prozent zu geringe Wohnfläche stellt Mangel dar
Urteil Az. VIII ZR 295/03 BGH vom 24.03.2004

Vollständiger Ausfall der Heizung kann Mietminderung um 50% rechtfertigen
Urteil 12 C 409/84 Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg vom 05.10.1984

Mietminderung wegen Lärmbelästigung durch Ferienwohnung
Urteil Az. VIII ZR 155/11 BGH vom 29.02.2012

Mindesttemperaturen während der Heizperiode
Urteil Az. 64 S 266/97 LG Berlin vom 26.05.1998

Mietspiegel
Einfacher Mietspiegel genügt als Schätzgrundlage
Urteil Az. 2 C 202/16 AG Lichtenberg vom 28.09.2016

Mietvertrag / Klauseln
Winterdienst darf nicht ausschließlich Erdgeschossmietern auferlegt werden
Urteil Az. 221 C 170/11 AG Köln vom 14.09.2011

Unwirksamkeit eines generellen Verbots Hunde und Katzen in der Wohnung zu halten
Urteil Az. VIII ZR 168/12 BGH vom 20.03.2013

Anlagen als Vertragsbestandteile eines Mietvertrages
Urteil Az. XII ZR 253/01 BGH vom 18.12.2002

Rauchen auf dem Balkon
Urteil Az. V ZR 110/14 BGH vom 16.01.2015

Mietvertrag / Kündigung
Fristlose Kündigung des Mietvertrages wegen Falschbeantwortung der Selbstauskunft
Urteil Az. 14 S 18532/08 LG München I vom 25.03.2009

Nachmieter
Stellung eines Nachmieters bei vorzeitiger Entlassung aus dem Mietverhältnis
Urteil Az. VIII ZR 247/14 BGH vom 07.10.2015

Schönheitsreparaturen
Schönheitsreparaturen als Renovierungskosten
Urteil Az. VIII ZR 173/10 BGH vom 30.03.2011

Unwirksamkeit einer kombinierten Schönheitsreparatur- und Endrenovierungsklausel
Urteil Az. VIII ZR 308/02 BGH vom 14.05.2003

Soziale Wohnraumförderung / Wohngeld
Kein Wohngeld bei Falschangabe zur Lebenssituation
Urteil Az. 21 K 285.14 VG Berlin vom 08.09.2015

Untervermietung
Schadensersatz wegen verweigerter Untervermietung während Auslandsaufenthalts
Urteil Az. VIII ZR 349/13 BGH vom 11. Juni 2014